Viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in malerischer Hanglage in Dorfen! Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt drei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei im Kellergeschoss, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Im Erdgeschoss finden Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, das viel Tageslicht bietet und perfekt für gesellige Abende ist. Die angrenzende Küche kann vom Vormieter für einen Preis von 3.700 € (VB) abgelöst werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Bad rundet das Angebot im Dachgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.

Zusätzlich verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage sowie einen Außenstellplatz, was Ihnen praktischen Komfort und ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dorfen!

Gas- und Wasserkosten sind direkt an die Stadtwerke Dorfen zu zahlen.

Ausstattung

- EBK gg. Ablöse (VB: 3.700,00€)
- Wintergarten
- Garage
- 2 Außenstellplätze
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Kaminofen im KG

Lage

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Mühldorf ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung